Thị trường bất động sản TPHCM trong khoảng 2 năm vừa qua đã thực sự khó khăn. Khó khăn ko phải do nhu cầu của người dân thấp mà chính tại nguồn cung của dự án tại thành phố rất hạn chế. Các dự án đầy đủ pháp lý đủ điều kiện mở bán chỉ đếm trên đầu ngón tay. Bên cạnh đó giá bán căn hộ leo thang nhanh chóng.
Đặc biệt các dự án mở bán có vị trí gần trung tâm thì lại càng khan hiếm. Bởi vậy các dự án thường bung hàng ra chỉ sau thời gian ngắn đã hết hàng.
Quận 2 hiện vẫn là một trong những điểm nóng về phát triển các dự án căn hộ. Với hàng loạt các khu đô thị cao cấp và đa phần chỉ dành cho dân lắm tiền, đòi hỏi mức sống cao. An ninh tốt cở sở hạ tầng hoàn chỉnh và đồng bộ. Bởi vậy giá bán tại khu vực này giao động trong vùng giá từ 65-90 triệu/m2. Điều đó khiến cho cơ hội mua nhà có vị trí tốt càng khó khăn. Căn hộ Dlusso Quận 2 là một trong những dự án hiếm hoi trong giai đoạn hiện nay. Bên cạnh đó giá bán trong giai đoạn đầu chỉ từ 55 triệu/m2 là đã có thể sở hữu được.
Căn hộ Dlusso có vị trí đẹp khi nằm ngay ntú giao thông Nguyễn Thị Định và Đại Lộ Mai Chí Thọ. Ngoài ra dự án còn đặc biệt khi một mặt dự án nằm ngay cạnh ven sông mang đến không khí mát mẻ cho cư dân sinh sống nơi đây. Với giá bán chỉ từ 55 triệu/m2 được xem như một ưu đãi cực lớn trong dịp của chủ đầu tư. Hơn nữa chủ đầu tư còn đưa ra chính sách chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ cho tới khi nhận nhà.
Chu kỳ tăng trưởng mới của BĐS giá trị thực
Được biết, giới đầu tư trong giai đoạn hậu Covid-19 sẽ có nhiều lựa chọn tốt vì sản phẩm đã qua “sàng lọc” của thị trường, ít cạnh tranh và có khả năng nhận được những ưu đãi tốt từ các chủ đầu tư, nhà phát triển dự án.
Dự báo trong năm 2020, tình trạng khan hiếm nguồn cung vẫn tiếp diễn nên phân khúc căn hộ sẽ chiếm lĩnh thị trường, đặc biệt là sản phẩm giá trị thực, pháp lý rõ ràng, được phát triển bởi các đơn vị uy tín. Hội tủ đủ các yếu tố này, khu căn hộ ven sông d’Lusso tại mặt đường Nguyễn Thị Định, quận 2 mỗi tuần đều đón hàng trăm khách hàng đến trải nghiệm nhà mẫu và ghi nhận lượng giao dịch khả quan. Bên cạnh đó, d’Lusso còn là một trong số ít dự án hiện nay tại quận 2 đã hoàn thành phần móng và đủ điều kiện pháp lý để bán hàng.
“Lợi ích kép”: thanh toán nhẹ nhàng, ưu đãi thiết thực
Với mong muốn tạo điều kiện cho khách hàng có nhu cầu thực và giảm bớt áp lực tài chính khi mua nhà, đơn vị phát triển dự án Căn hộ Dlusso Quận 2 – Công ty BĐS Rio Land đã đưa ra giải pháp hỗ trợ tài chính linh hoạt để “rộng cửa” hơn cho người an cư. Bước đầu, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ và không phải đóng thêm bất kỳ chi phí nào cho đến khi nhận nhà. Ngoài phương thức thanh toán chuẩn, khách hàng thanh toán nhanh sẽ được ưu đãi chiết khấu lên đến 4% tổng giá trị căn hộ.
Chị Diễm Nga, chủ sở hữu một căn hộ d’Lusso 2 phòng ngủ chia sẻ: “Như vậy, tôi có thời gian dài để chuẩn bị khoản tiền hơn 1 tỷ đồng cho chốn an cư mơ ước. Với tôi đây là khoản đầu tư xứng đáng bởi hiện nay khó có thể tìm đâu một căn hộ ven sông giữa trung tâm quận 2, đầy đủ tiện ích chuẩn resort, hoàn thiện nội thất nhưng số tiền thanh toán ban đầu khá “nhẹ nhàng” như d’Lusso”.
Nhiều khách hàng đến tìm hiểu dự án cũng cho rằng, khoản thanh toán ban đầu không quá nặng nề sẽ giúp họ bớt ngần ngại hơn khi quyết định mua, hoặc có thể mạnh tay “nâng cấp” lựa chọn căn hộ có nhiều phòng ngủ cho gia đình.
Anh Trung Thành, ngụ tại quận 3 cho biết, anh có được sự an tâm “kép” khi mua nhà bởi chính sách thanh toán ban đầu 30% giúp anh chủ động chuẩn bị nguồn tiền, đồng thời có thể nhận nhà sớm nếu có nhu cầu ở hay cho thuê. Với người mua đầu tư cho thuê dài hạn, phương thức thanh toán này cũng rất thuận lợi để cân đối tài chính. Trong đó, khách hàng còn được ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% trong 20 năm.
Với các chính sách kích cầu từ các chủ đầu tư, các chuyên gia cho rằng, mua nhà trong giai đoạn hiện nay sẽ giúp người mua hưởng lợi nhiều hơn so với thời điểm trước. Đến trải nghiệm căn hộ mẫu d’Lusso, nhiều khách hàng cho biết, họ chọn thời điểm này để “xuống tiền” và “tận dụng” các ưu đãi thiết thực như tặng phí quản lý trong 2 năm đầu; tặng bộ bếp từ và máy hút mùi trị giá 20 triệu đồng, tặng máy nước nóng và máy lạnh cho các phòng trong nhà… Ngoài ra, Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với nội thất tinh tế, sang trọng, sử dụng các thương hiệu châu Âu như Kohler, Hafele…
